BAB I PENDAHULUAN
I.1. Latar Belakang Sebagai negara berkembang, Indonesia memiliki
pertumbuhan penduduk dan tingkat
urbanisasi yang tinggi mirip dengan negara berkembang lainnya.
Dengan melihat kecenderungan tersebut,
pertumbuhan kota di indonesia akan makin
tinggi pula, sehingga permintaaan akan tempat tinggal yang layak akan semakin besar. Pembangunan tempat tinggal
berupa perumahan dan pemukiman beserta
sarana dan prasarana perlu mendapatkan perhatian, mengingat tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan dasar
manusia (Suparno Sastra M. dan Endy
Marlina).
Sejak
zaman dahulu rumah telah menjadi kebutuhan utama karena merupakan tempat perlindungan dari hujan,
matahari ,dan makluk lainnya. Pada zaman
sekarang fungsi perumahan malahan lebih luas lagi yaitu, menjadi tempat untuk membina kehidupan keluarga dan malahan
menjadi simbol status (Budi D Sinulingga).
Pembangunan tempat tinggal atau pemukiman yang khjual skripsisnya di wilayah perkotaan adalah pembangunan tempat
tinggal untuk segala lapisan masyarakat,
apakah itu lapisan atas, menengah, dan bawah karena semuanya mempunyai hak dan membutuhkan rumah.
Olehkarena kondisi ekonomi dari tiap masyarakat
berbeda, maka pembangunan pemukiman atau tempat tinggal juga berbeda.
Universitas Sumatera Utara 2 Kesenjangan dalam suatu pemukiman bisa muncul
karena terjadinya perubahan kearah yang
tidak menguntungkan pada tempat tinggal. Sebagai contoh, munculnya rumah-rumah di lingkungan
yang sebenarnya dimaksudkan sebagai
wilayah tangkapan air hujan akan mengakibatkan terjadinya banjir.
Menurut Friedman (Robinson Tarigan)
perencanaan adalah cara berpikir mengatasi
permasalahan social dan ekonomi, untuk menghasilkan sesuatu di masa depan. Sasaran yang dituju adalahkeinginan
kolektif dan mengusakan keterpaduan
dalam kebijakan dan program. Oleh karena itu pertimbangan berbagai faktor dan dampak lingkungan dalam
pengembangan suatu hunian mutlak
diperlukan agar diterima masyarakat.
Sehingga pemerintah untuk meningkatkan peran
kelembagaan dalam pembangunan perumahan
dan pemukiman mengeluarkan Undang-undang 4 Tahun 1992 tentang Perumahan dan Pemukiman
yang menyebutkan bahwa perumahan
berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang dilengkapi dengan prasarana danasarana
lingkungan, sedangkan pemukiman adalah
bagian lingkungan di luar kawasan hutan lindung, baik yang berupa kawasan perkotaaan maupun kawasan pedesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan
hunian dan tempat kegiatan yang mendukung
perikehidupan dan penghidupan dan Undang-undang Nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang yang menjelaskan
tentang perencananan, pemanfaatan,
pengendalian pemanfaatanruang sesuai dengan daya dukung linkungan.
Kota Medan sebagai ibukota provinsi Sumatera
Utara merupakan salah satu kota
metropolitan yang memiliki permasalahan pemukiman dan perumahan Universitas Sumatera Utara 3 seperti kota-kota besar lainnya. Kota Medan
sebagai kota inti secara fungsional mempunyai
hubungan yang kuat dengan wilayah sekelilingnya.
Perkembangan penduduk perkotaan diIndonesia
yang begitu pesat khjual skripsisnya
kondisi di kota Medan sehingga harus dilakukan pengembangan wilayah perkotaan yaitu kawasan perumahan di
wilayah pinggiran. Kebijakan pembangunan
kawasan perumahan di wilayah pinggiran merupakan suatu usaha untuk mengalihkan penduduk kota medan ke
kota-kota kecil di wilayah pinggiran yang
berbatasan langsung dengan kota Medan. Hal ini di dukung oleh tersedianya sarana dan prasarana yangmenjangkau semua
lokasi.
Kota
Medan sebagai kota metropolitan memiliki 21 kecamatan. Di bagian utara kota Medan terdapat Kecamatan Medan
Labuhan, Kecamatan Medan Belawan,
Kecamatan Medan Marelan, Kecamatan Medan Deli. Dan disebelah selatan kota Medan terdapat Kecamatan Medan
Johor, Kecamatan Medan Selayang,
Kecamatan Medan Tuntungan, Kecamatan Medan Amplas.
Untuk Kecamatan Medan Marelan yang merupakan
wilayah sebelah utara Kota Medan
memiliki luas wilayah 44,47 Km 2 dengan
jumlah penduduk 117.463 jiwa (Sumber :
BPS Kota Medan 2007). Adapun Kecamatan Medan Marelan di bagian utaranya berbatasan dengan Kecamatan
Medan Belawan, dan sebelah timur
berbatasan dengan Kecamatan Medan Labuhan, sedangkan sebelah selatan berbatasan dengan Kecamatan Medan Helvetia,
dan sebelah barat berbatasan dengan
Kabupaten Deli Serdang.
Kecamatan Medan Marelan memiliki 5 kelurahan
yaitu Kelurahan Tanah Enam Ratus,
Kelurahan Rengas Pulau, Kelurahan Terjun, Kelurahan Paya Pasir dan Kelurahan Labuhan Deli.
Universitas Sumatera Utara 4 Sedangkan Kecamatan Medan Tuntungan merupakan
salah satu kecamatan yang terletak di
wilayah sebelah selatan Kota Medan. Kecamatan Medan Tuntungan memiliki luas wilayah 20.680
Km 2 dengan jumlah penduduk 68.887 jiwa (Sumber : BPS Kota Medan 2007).
Adapun Kecamatan Medan Tuntungan di
bagian utara berbatasandengan Kecamatan Medan Selayang dan Kecamatan Medan Johor, dan sebelah timur
berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang,
sebelah selatan berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang dan sebelah barat berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang.
Kecamatan Medan Tuntungan teriri dari 9
kelurahan yaitu Kelurahan Namo Gajah,
Kelurahan Simpang Selayang, Kelurahan Mangga, Kelurahan Sida Mulyo, Kelurahan Lau Cih, Kelurahan Tanjung
Selamat, Kelurahan Baru Ladang Bambu,
Kelurahan Kemenangan Tani, Kelurahan Simalingkar B. Di Kecamatan Medan Tuntungan ini banyak terdapat
perumahan-perumahan kelas menengah dan
mewah, daerah ini sangat potensial bagi para investor yang bergerak dibidang perumahan.
1.2
Maksud dan Tujuan Penelitian Maksud
dari penelitian ini untuk mengetahui perkembangan perumahan, penelitian ini juga untuk mengetahui kondisi
lingkungan perumahan agar menjadi suatu
suatu perumahan yang lebih baik, tertib dan teratur dilihat dari segi letak bangunan, letak jaringan jalan dan kondisi
drainase yang bagus yang terdapat di Kecamatan
Medan Tuntungan dan Kecamatan Medan Marelan.
0 komentar:
Posting Komentar